Ngày 09/6/2025, Sở Xây dựng có văn bản số 4302/SXD-QLN về việc thông báo đơn vị đủ điều kiện quản lý vận hành nhà chung cư;

Theo đó, căn cứ Điều 150 Luật Nhà ở năm 2023 quy định về điều kiện của đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư; Điều 84, Điều 85 và khoản 8 Điều 95 Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở; Khoản 1 Điều 28 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31/7/2024 của Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở.

Sở Xây dựng thông báo về đơn vị đủ điều kiện quản lý vận hành nhà chung cư, với nội dung như sau:

1. Tên đơn vị: Công ty Cổ phần dịch vụ Quang Anh Phát (Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số: 3502537523 do Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cấp đăng ký lần đầu ngày 17/02/2025.

2. Địa chỉ trụ sở chính: Số 1, Đường số 5, khu nhà ở Phước Sơn, Đường 2/9, Phường 11, thành phố Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

3. Người đại diện theo pháp luật: Nguyễn Văn Hạnh - Chức danh: Giám đốc.

4. Thời hạn của văn bản: Có giá trị trong thời hạn 05 năm, kể từ ngày ký (trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 86 của Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ).

5. Danh sách nhân viên trực tiếp tham gia công tác quản lý vận hành nhà chung cư của đơn vị: (Kèm theo văn bản thông báo này)

6. Trách nhiện của đơn vị đủ điều kiện quản lý vận hành nhà chung cư

- Công ty Cổ phần dịch vụ Quang Anh Phát phải chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính chính xác, hợp pháp, trung thực của hồ sơ do Công ty cung cấp; việc sử dụng nhân sự thực tế khi thực hiện quản lý vận hành nhà chung cư; hoạt động quản lý vận hành nhà chung cư phải tuân thủ quy định pháp luật về nhà ở và pháp luật khác có liên quan.

- Khi hết thời hạn nêu trên, nếu đơn vị có nhu cầu tiếp tục thực hiện việc quản lý vận hành nhà chung cư thì phải nộp 01 bộ hồ sơ theo quy định tại khoản 2 Điều 84 Nghị định 95/2024/NĐ-CP của Chính phủ để được xem xét, thông báo đơn vị đủ điều kiện thực hiện việc quản lý vận hành nhà chung cư.

- Trường hợp đơn vị có thay đổi một trong các thông tin được nêu trong văn bản thông báo này thì phải có văn bản đề nghị thay đổi thông tin kèm theo giấy tờ chứng minh việc thay đổi gửi Sở Xây dựng để được xem xét, có văn bản thông báo về việc thay đổi thông tin.

- Trường hợp đơn vị quản lý vận hành bị giải thể, phá sản hoặc chấm dứt hoạt động hoặc trong quá trình thanh tra, kiểm tra, cơ quan có thẩm quyền phát hiện đơn vị này không còn đủ điều kiện thực hiện việc quản lý vận hành nhà chung cư thì văn bản thông báo không còn giá trị pháp lý./.

(Đính kèm Văn bản số 4302/SXD-QLN ngày 09/6/2025 của Sở Xây dựng)